백석세아2차 실거래가 · 시세 32 · 중위권
양주시 백석읍 방성리 · 156세대 · 1997년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.9억 2026.08 · 전용 59㎡
평단가 · 순위 0.05억/평 백석읍 방성리 2개 중 2등 · 양주시 126등/129
역대 최고 대비 -22% 최고 약 1.2억 (2022년 · 59㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.7억 전세가율 66%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
백석읍 방성리 2등 /2
양주시 126등 /129
경기 7,817등 /8,085
전국 36,375등 /42,315
양주시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 126등 /129
입지 17등 /19동
학군 110등 /128
단지 107등 /122
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 59㎡ 안팎 · 억
1.2억
0.8억
0.9억
22.03 23.06 24.02 24.08 26.03
최근 26개월 · 추세 연 -7.6% (Linear Fitting)
4월 1.15월 0.86월 1.07월 0.98월 0.810월 0.84월 0.95월 0.87월 0.92월 0.93월 0.88월 0.9
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 156
준공 1997년
가까운 역 -
학군점수 16
공원 방성어린이공원 201m
업무지구 광화문 25.9km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 3건 23년 9건 24년 10건 25년 4건 26년 4건 고점 0.07 ≈1.2억 현재 0.05 ≈0.9억 최저 0.04 ≈0.7억 가장 최근 거래 0.9억 (59㎡)
종합 프로필 백석읍 방성리 2개 단지 안에서
평단가 0.05억/평 하위 1%
세대수 156세대 하위 1%
신축도 1997년 준공 하위 1%
거래 활발 최근 3년 18건 하위 1%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 16점 상위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.13 59㎡ 12층 0.94억 0.05억 2026.03.16 59㎡ 8층 0.80억 0.05억 2026.03.02 59㎡ 1층 0.81억 0.05억 2026.02.06 59㎡ 7층 0.93억 0.05억 2025.07.18 59㎡ 4층 0.87억 0.05억 2025.07.10 59㎡ 2층 0.85억 0.05억 2025.05.22 59㎡ 10층 0.85억 0.05억 2025.04.08 59㎡ 5층 0.95억 0.05억 2024.10.16 59㎡ 2층 0.80억 0.05억 2024.08.24 59㎡ 1층 0.80억 0.05억 2024.08.06 59㎡ 10층 0.87억 0.05억 2024.07.25 59㎡ 8층 0.90억 0.05억 2024.06.15 59㎡ 4층 1.03억 0.06억 2024.05.30 59㎡ 1층 0.80억 0.05억 2024.04.02 59㎡ 14층 1.15억 0.06억 2024.03.30 59㎡ 13층 0.97억 0.05억 2024.02.06 59㎡ 12층 0.79억 0.04억 2024.01.29 59㎡ 10층 0.84억 0.05억 2023.10.31 59㎡ 1층 0.78억 0.04억 2023.09.04 59㎡ 1층 0.80억 0.05억
월세 실거래 최근 12개월 7건 · 중위 보증금 1,000만원 · 월 50만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.08.13 59㎡ 12층 1,000만원 50만원 2026.06.17 59㎡ 14층 1,000만원 45만원 2026.04.30 59㎡ 3층 1,000만원 40만원 2026.04.16 59㎡ 12층 1,000만원 50만원 2025.12.24 59㎡ 10층 1,000만원 50만원 2025.12.16 59㎡ 6층 1,000만원 40만원 2025.10.25 59㎡ 10층 1,000만원 50만원
백석읍 방성리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 대교산과내 1.4억 0.07억
359 1999 2 백석세아2차 ◀ 이 단지 0.9억 0.05억
156 1997
자주 묻는 질문
백석세아2차 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 7건의 중위값은 보증금 1,000만원에 월 50만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
백석세아2차 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 59㎡ 0.9억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.05억/평(3.3㎡)입니다.
백석세아2차 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 59㎡로 환산하면 약 1.2억이고, 최근 거래 0.9억은 그보다 -22%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
백석세아2차은 백석읍 방성리에서 몇 등인가요? 평단가 기준 백석읍 방성리 2개 단지 중 2등, 양주시 129개 중 126등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.